세계의 인구감소 부동산 정책은

 

https://www.chosun.com/national/national_general/2024/03/12/C47HFUQLZZESVHR5Q2BUFX345Q/

집 한 채가 1유로… 이탈리아 빈집에 줄 섰다

 

부동산 정책은 인구 감소 지역, 특히 농촌 지역의 빈집 및 폐주택 문제를 해결하는 것을 목표로 합니다. 이 정책은 주로 개인이 빈집을 구입하고 개조하도록 장려함으로써 지역 사회의 활력을 높이고 잠재적으로 인구 감소를 역전시킴으로써 이러한 지역을 활성화하는 데 관심이 있습니다.

부동산 정책의 주요 요소는 다음과 같습니다.

1. 1유로 빈집 재생 프로젝트: 이 계획을 통해 개인은 지정된 기간 내에 부동산을 개조하는 조건으로 상징적인 금액(1유로)에 폐주택을 구입할 수 있습니다. 이러한 주택의 복구에 투자할 의향이 있는 매수자를 유치하여 공동체를 활성화하고 빈 부동산을 줄이는 것이 목표입니다.
2. 세금 혜택: 이 정책은 빈집의 구매자와 판매자 모두에게 세금 혜택을 제공합니다. 인구가 부족한 지역에서 부동산을 구입하는 구매자는 재산세를 크게 감면받을 수 있어 이 지역에 대한 투자를 장려할 수 있습니다. 반면에 판매자는 빈 부동산 소유와 관련된 세금 부담 감소의 혜택을 받을 수 있습니다.
3. 미분양 빈집철거 유도 : 미분양 빈집 문제를 해결하기 위해 정부는 세법을 개정하여 이러한 부동산을 제거하도록 장려하고 있습니다. 빈집 철거로 조성된 토지가 세금을 더 적게 부과받는 기간을 연장함으로써 부동산 소유자들의 행동을 유도하고 공동체 활성화 노력에 기여하는 것을 목표로 하고 있습니다.

전반적으로, 기사에 요약된 부동산 정책은 빈 부동산에 대한 투자를 장려하고 그것들의 활성화를 위한 인센티브를 제공함으로써 경제 활동을 활성화하고 공동체 개발을 촉진하고 농촌 지역의 인구 감소를 방지하고자 합니다.

 

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